盤活巖寺汽車站土地房產(chǎn)這個(gè)項(xiàng)目是黃山長(zhǎng)運(yùn)今年的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。今年年初，黃山市徽州區(qū)土地收儲(chǔ)儲(chǔ)備中心成功將巖寺汽車站進(jìn)行收儲(chǔ)，撥付了一半的資金給公司，另外一半要在2023年10月30日前公司全部騰空完成移交手續(xù)后才支付，否則公司既要承擔(dān)違約責(zé)任，造成不必要的損失，又沒(méi)有能夠全部收到收儲(chǔ)款，造成應(yīng)收清欠。
騰空租賃戶的工作成為2023年公司經(jīng)營(yíng)工作的重中之重。項(xiàng)目工作組成員按照工作方案，5月底前完成了90%的租賃戶騰空工作。“遇到困難，我們要迎難而上，集思廣益，力排眾難，解決問(wèn)題。”公司黨委書記陳德進(jìn)在5月份的安全生產(chǎn)會(huì)上，提出了要加快工作進(jìn)度，加大清收欠款力度的工作指示。會(huì)后，項(xiàng)目工作小組成員立刻展開(kāi)工作，加大剩余2家承租戶的走訪力度，不斷向其宣傳收儲(chǔ)與搬遷政策。動(dòng)之以情、曉之以理，通過(guò)不斷地走訪溝通，傾聽(tīng)承租戶的困難和顧慮，項(xiàng)目小組盡量幫忙承租戶解決，并在租賃新店鋪上為其出謀劃策。“王老板，你看大家都搬走了，你也趕緊搬了吧?！?/span>“我租你們這個(gè)店面要到9月30日才到期，我現(xiàn)在還沒(méi)有找到新店面，我沒(méi)有辦法搬。”“王老板，我們和你多次說(shuō)了一些政策，也幫忙你找了新店鋪，你看街對(duì)面那幾個(gè)店面現(xiàn)在空著的，你去租也可以的，這樣也不耽誤你做生意?！?/span>“我看你們這么大熱天這么苦口婆心地跑來(lái)跑去的，那我就提前搬了吧，也是對(duì)你們工作的支持?！?/span>這是黃山長(zhǎng)運(yùn)徽州區(qū)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目攻堅(jiān)戰(zhàn)的一幕場(chǎng)景，租賃4號(hào)店鋪的家具店的店面改造費(fèi)用有近二十多萬(wàn)，投入資金巨大，也是對(duì)搬遷抵觸最大的承租戶，項(xiàng)目小組將該承租戶作為首要攻克目標(biāo)。因?yàn)樵摰昝骈L(zhǎng)期只有一位店員在店內(nèi)，無(wú)法有效溝通，項(xiàng)目小組商議后決定到租戶所在的工廠登門拜訪。在十來(lái)天的時(shí)間內(nèi)，項(xiàng)目組先后三次登門拜訪，不斷向該租戶宣傳政策，解讀承租合同條款，同時(shí)在原有良好合作的基礎(chǔ)上打感情牌，該承租戶負(fù)責(zé)人終于松口，同意提前搬遷。心誠(chéng)所至，金石為開(kāi)，在項(xiàng)目小組的不懈努力下，投入最大最難的商戶同意搬遷。（圖為項(xiàng)目工作組人員上門對(duì)承租戶講政策做動(dòng)員。）近日，項(xiàng)目小組完成了租賃戶全部騰空的工作任務(wù)，大家又冒著酷暑馬不停蹄地完成了資產(chǎn)交接手續(xù)、土地房產(chǎn)的注銷、水電賬戶的過(guò)戶等工作，預(yù)計(jì)7月底剩余收儲(chǔ)款能夠順利到位。在公司黨委的正確指引下，提前三個(gè)月圓滿完成了工作目標(biāo)。時(shí)光一晃而過(guò)，轉(zhuǎn)眼2023年已經(jīng)過(guò)半了，黃山長(zhǎng)運(yùn)新一屆黨委將認(rèn)真貫徹江西長(zhǎng)運(yùn)經(jīng)營(yíng)理念，加大重大項(xiàng)目推進(jìn)力度，不斷提高工作進(jìn)度，抓好欠款清收工作，有效推進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成。
